Bonus condizionatori 2027: quanto si detrae, a chi spetta e cosa cambia con la manovra
Aggiornato al 12 novembre 2026. Il condizionatore si può detrarre anche nel 2027, ma non sempre e non allo stesso modo per tutti. Contano tre cose: che tipo di apparecchio installi, in quale casa e se lo metti dentro una ristrutturazione
Qui trovi le regole previste dalla manovra 2027, chi ha il 50% e chi il 36%, i documenti da tenere e perché il momento migliore per il clima è quando ristrutturi. La legge di bilancio è ancora in discussione in Parlamento: aggiorneremo l’articolo quando sarà approvata
Bonus condizionatori 2027 in breve
- Si detrae il condizionatore a pompa di calore, quello che d’inverno scalda. Quello che fa solo freddo, o il portatile, non rientra
- Nel testo della manovra la detrazione resta al 50% sulla prima casa e al 36% sugli altri immobili, recuperata in 10 anni
- Vale anche senza altri lavori edilizi, se installi o sostituisci un impianto a pompa di calore
- Si paga con bonifico parlante e va fatta la comunicazione all’Enea entro 90 giorni dalla fine dei lavori
- Nel testo presentato il bonus mobili non copre più i grandi elettrodomestici: se confermato, il condizionatore non si potrà più detrarre per quella strada
Quali condizionatori si possono detrarre
La regola di fondo è semplice: si detrae il condizionatore che fa risparmiare energia anche d’inverno. In pratica è il climatizzatore a pompa di calore, che d’estate raffresca e d’inverno scalda. La maggior parte dei climatizzatori fissi in commercio lo è, ma deve risultare dalla scheda tecnica e dalla fattura
- Rientra il climatizzatore a pompa di calore, mono o multisplit, installato da zero o al posto di uno vecchio
- Rientra la pompa di calore che sostituisce la caldaia o lavora insieme a lei, nei sistemi ibridi
- Rientra l’impianto canalizzato, con le bocchette nel controsoffitto, se è a pompa di calore
- Non rientra il condizionatore portatile o quello che fa solo freddo
- Non rientra l’impianto alimentato solo da combustibili fossili, come una caldaia tradizionale
Quanto si detrae nel 2027: 50% o 36%
Il disegno di legge di bilancio 2027, approvato dal Consiglio dei ministri il 28 ottobre 2026, conferma per bonus ristrutturazioni ed ecobonus le stesse percentuali di quest’anno
- 50% se sei proprietario, o hai un altro diritto reale come l’usufrutto, e i lavori sono sulla casa dove abiti
- 36% in tutti gli altri casi: seconda casa, casa data in affitto, inquilino o comodatario che paga i lavori
La detrazione si recupera in 10 rate annuali uguali, nella dichiarazione dei redditi. Un esempio: per un impianto da 6.000 euro sulla prima casa recuperi 3.000 euro, cioè 300 euro l’anno per dieci anni. Sulla seconda casa ne recuperi 2.160
Il tetto di spesa è di 96.000 euro per unità immobiliare e, secondo il testo presentato, diventa unico anche per l’ecobonus: climatizzatore, infissi e lavori di ristrutturazione si sommano dentro lo stesso limite. Senza la proroga, nel 2027 le percentuali sarebbero scese al 36% e al 30%: per questo conviene seguire l’approvazione finale, attesa entro il 31 dicembre 2026
Ecobonus o bonus ristrutturazioni: quale si usa
Il condizionatore a pompa di calore può passare da due strade, con le stesse percentuali nel 2027
- Bonus ristrutturazioni: va bene sia se installi il clima dentro una ristrutturazione, sia da solo, perché la pompa di calore conta come intervento di risparmio energetico
- Ecobonus: è la strada tipica quando la pompa di calore sostituisce l’impianto di riscaldamento esistente, con requisiti tecnici più precisi
Le due detrazioni non si sommano sulla stessa spesa: se ne sceglie una. Quale convenga lo valuta il tecnico in base al lavoro. Trovi le altre novità nell’articolo sull’ecobonus 2027 e in quello sul bonus ristrutturazioni 2027
I documenti da tenere
- Bonifico parlante, con la causale della detrazione, il codice fiscale di chi detrae e la partita IVA dell’impresa. Carta, contanti o assegno fanno perdere la detrazione
- Fattura con la descrizione dell’apparecchio e l’indicazione della pompa di calore
- Scheda tecnica del climatizzatore
- Comunicazione all’Enea entro 90 giorni dalla fine dei lavori
- Dichiarazione di conformità dell’impianto, rilasciata da un installatore abilitato e certificato per i gas refrigeranti
Il bonus mobili non copre più il condizionatore
Fino al 2026 chi ristrutturava poteva detrarre il condizionatore anche come grande elettrodomestico, dentro il bonus mobili. Nel testo della manovra 2027 il bonus mobili resta al 50% fino a 5.000 euro, ma vale solo per i mobili: i grandi elettrodomestici escono. Se il testo finale lo confermerà, per il climatizzatore resteranno le due strade viste sopra
Perché conviene installare il clima mentre ristrutturi
Il condizionatore si può mettere in qualsiasi momento, ma farlo dentro una ristrutturazione costa meno fatica e dà un risultato più pulito
- Le tubazioni e gli scarichi della condensa passano nelle pareti, senza canaline a vista
- Si decide subito dove mettere gli split e l’unità esterna, tenendo conto di arredo, facciata e regolamento di condominio
- Le linee elettriche dedicate si fanno insieme al resto dell’impianto
- Si può predisporre l’impianto anche nelle stanze dove oggi non serve, così domani basta aggiungere lo split
- La spesa rientra nella stessa pratica di detrazione, con un solo tetto e un solo referente
Quando seguiamo una ristrutturazione, la climatizzazione la coordiniamo con il resto dei lavori, come facciamo con l’impianto idraulico e il riscaldamento a pavimento. Le pratiche per i bonus le preparano i nostri tecnici dentro il lavoro
Domande frequenti sul bonus condizionatori
Si può detrarre il condizionatore senza ristrutturare casa?
Sì, se è a pompa di calore. L’installazione di un impianto a pompa di calore conta come intervento di risparmio energetico anche senza altre opere edilizie. Restano obbligatori il bonifico parlante, i documenti e la comunicazione all’Enea
Il condizionatore portatile si può detrarre?
No. Servono un impianto fisso a pompa di calore e un’installazione documentata con fattura e bonifico parlante
Chi è in affitto può avere il bonus condizionatori?
Sì, se paga lui la spesa e ha il consenso del proprietario. Nel 2027 però ha il 36%, perché il 50% spetta solo al proprietario, o a chi ha un diritto reale, che abita la casa
Conviene pagare il condizionatore entro il 31 dicembre 2026?
Per i privati conta la data del pagamento: quello che paghi entro il 31 dicembre 2026 segue le regole di quest’anno. Le percentuali previste per il 2027 sono le stesse, quindi non c’è un vantaggio di aliquota. Cambia invece il bonus mobili, che nel 2027 dovrebbe escludere gli elettrodomestici
Quanto tempo c’è per la comunicazione all’Enea?
90 giorni dalla fine dei lavori, sul portale dedicato dell’Enea. Nei lavori che seguiamo noi se ne occupano i nostri tecnici, insieme alle altre pratiche
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